首页 / HB 581

HB 581 浮动 Homestead:你的县加入了吗?

自 2025 年起,自住房应税价值每年涨幅可封顶在通胀率(2026 年为 2.7%)。但县、学区、城市可各自退出——同一张税单里,有的税项封顶,有的不封顶。

都会区示意图

按大致地理方位排列,非比例地图。点击进入该县计算器。

部分加入(县 In)全部退出(Out)

对买家意味着什么

  • 四大县全部退出:Fulton、DeKalb、Gwinnett、Cobb 不适用 HB 581,但各有本地 homestead 冻结或抵扣(如 Gwinnett VOE、DeKalb 冻结 + EHOST)。
  • 混合县:Forsyth、Cherokee、Henry 的县税部分封顶,学区部分不封顶——而学区通常占税单一半以上。
  • 买房即重置:封顶基数从你第一次获得 homestead 的年份重新开始。
  • 每年可变:各地在过渡期内仍可改变决定,请每年核对。
各县状态卡

8 个县逐一查看

状态截至本站更新;点击卡片直接计算该县税单。

来源:各县政府公告(如 Cherokee County BOC 2025-08-08 新闻稿确认县税与消防税加入)及 home-property-tax.com 汇总(二手来源)。具体以县税务官为准。

想知道某套房子的真实税单?

发给我地址或 MLS 链接,我帮你查现房主税单、学区归属与 homestead 状态,算清买下后的真实持有成本。中英文均可。

免费咨询 Zion